22 Cite Beausejour, 15250 Naucelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Cite Beausejour, affiche un prix moyen de 1 921 €/m², supérieur de 4.23 % à celui du n°20 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 22 Cite Beausejour, 15250 Naucelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Naucelles.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Beauséjour à 208 mètres
Ventes au 22 Cite Beausejour
Les 2 ventes au 22 Cite Beausejour donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Cite Beausejour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Cite Beausejour, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Cite Beausejour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Cite Beausejour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Cite Beausejour dans son marché local
Prix du 22 Cite Beausejour par rapport à la voie
Sur Cite Beausejour, le prix moyen des maisons s'établit à 1 582 €/m². Avec un prix moyen de 1 921 €/m², le 22 Cite Beausejour se situe 21.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Cite Beausejour par rapport à Naucelles et à Cantal
À Naucelles, le prix moyen des maisons atteint 1 713 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Cite Beausejour se situe 12.14 % au-dessus de la moyenne de Naucelles et 39.3 % au-dessus de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naucelles a baissé de 9.59 % sur 1 an et baissé de 16.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 053 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 482 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 895 €/m² sur la période récente.
