23 Cité d'Encanjac, 15250 Naucelles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Cité d'Encanjac, affiche un prix moyen de 1 755 €/m², identique à celui du n°24 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 23 Cité d'Encanjac, 15250 Naucelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Naucelles.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Encajac à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 443 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Cité d'Encanjac
Aucune vente n'a été recensée au 23 Cité d'Encanjac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Cité d'Encanjac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Cité d'Encanjac, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Cité d'Encanjac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Cité d'Encanjac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Cité d'Encanjac dans son marché local
Prix du 23 Cité d'Encanjac par rapport à la voie
Sur Cité d'Encanjac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 834 €/m². Avec un prix moyen de 1 755 €/m², le 23 Cité d'Encanjac se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Cité d'Encanjac par rapport à Naucelles et à Cantal
À Naucelles, le prix moyen des maisons atteint 1 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Cité d'Encanjac se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de Naucelles et 29.04 % au-dessus de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naucelles a baissé de 9.27 % sur 1 an et baissé de 16.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 053 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 482 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 895 €/m² sur la période récente.
