4 Cité d'Encanjac, 15250 Naucelles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Cité d'Encanjac, affiche un prix moyen de 1 924 €/m², supérieur de 1.91 % à celui du n°26 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 4 Cité d'Encanjac, 15250 Naucelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Naucelles.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Encajac à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 401 mètres
Ventes au 4 Cité d'Encanjac
Une vente a été recensée au 4 Cité d'Encanjac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Cité d'Encanjac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Cité d'Encanjac, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Cité d'Encanjac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Cité d'Encanjac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Cité d'Encanjac dans son marché local
Prix du 4 Cité d'Encanjac par rapport à la voie
Sur Cité d'Encanjac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 834 €/m². Avec un prix moyen de 1 924 €/m², le 4 Cité d'Encanjac se situe 4.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Cité d'Encanjac par rapport à Naucelles et à Cantal
À Naucelles, le prix moyen des maisons atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Cité d'Encanjac se situe 11.99 % au-dessus de la moyenne de Naucelles et 41.37 % au-dessus de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naucelles a baissé de 9.32 % sur 1 an et baissé de 16.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 053 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 482 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 895 €/m² sur la période récente.
