2 Impasse de Lavigne, 15250 Naucelles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de Lavigne, affiche un prix moyen de 1 599 €/m², supérieur de 5.75 % à celui du n°1 et du 5.82 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 2 Impasse de Lavigne, 15250 Naucelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Naucelles.
2 niveaux - 2 logements - 273 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0123 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commerces à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de Lavigne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de Lavigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de Lavigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de Lavigne, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de Lavigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de Lavigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de Lavigne dans son marché local
Prix du 2 Impasse de Lavigne par rapport à la voie
Sur Impasse de Lavigne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 509 €/m². Avec un prix moyen de 1 599 €/m², le 2 Impasse de Lavigne se situe 5.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de Lavigne par rapport à Naucelles et à Cantal
À Naucelles, le prix moyen des maisons atteint 1 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de Lavigne se situe 6.98 % en dessous de la moyenne de Naucelles et 17.57 % au-dessus de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naucelles a baissé de 9.27 % sur 1 an et baissé de 16.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 053 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 482 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 895 €/m² sur la période récente.
