2 bis Impasse du Rocher, 15250 Naucelles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Impasse du Rocher, affiche un prix moyen de 1 649 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 2 bis Impasse du Rocher, 15250 Naucelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Naucelles.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lardennes à 475 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 773 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Impasse du Rocher
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Impasse du Rocher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Impasse du Rocher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Impasse du Rocher, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Impasse du Rocher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Impasse du Rocher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Impasse du Rocher dans son marché local
Prix du 2 bis Impasse du Rocher par rapport à la voie
Sur Impasse du Rocher, le prix moyen des maisons s'établit à 1 652 €/m². Avec un prix moyen de 1 649 €/m², le 2 bis Impasse du Rocher se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Impasse du Rocher par rapport à Naucelles et à Cantal
À Naucelles, le prix moyen des maisons atteint 1 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Impasse du Rocher se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de Naucelles et 21.25 % au-dessus de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naucelles a baissé de 9.27 % sur 1 an et baissé de 16.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 053 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 482 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 895 €/m² sur la période récente.
