2 Route d'Ayrens, 15250 Naucelles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route d'Ayrens, affiche un prix moyen de 1 417 €/m², inférieur de 4.45 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 2 Route d'Ayrens, 15250 Naucelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Naucelles.
1 niveau - 1 logement - 224 m² au sol - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0145 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Beauséjour à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route d'Ayrens
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route d'Ayrens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route d'Ayrens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route d'Ayrens, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route d'Ayrens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route d'Ayrens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route d'Ayrens dans son marché local
Prix du 2 Route d'Ayrens par rapport à la voie
Sur Route d'Ayrens, le prix moyen des maisons s'établit à 1 874 €/m². Avec un prix moyen de 1 417 €/m², le 2 Route d'Ayrens se situe 24.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route d'Ayrens par rapport à Naucelles et à Cantal
À Naucelles, le prix moyen des maisons atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route d'Ayrens se situe 17.52 % en dessous de la moyenne de Naucelles et 4.11 % au-dessus de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naucelles a baissé de 9.32 % sur 1 an et baissé de 16.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 053 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 482 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 895 €/m² sur la période récente.
