12 Route de Varet, 15250 Naucelles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route de Varet, affiche un prix moyen de 1 361 €/m², identique à celui du n°14 mais supérieur de 2.02 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 12 Route de Varet, 15250 Naucelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Naucelles.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commerces à 406 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 452 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Route de Varet
Aucune vente n'a été recensée au 12 Route de Varet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route de Varet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route de Varet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route de Varet dans son marché local
Prix du 12 Route de Varet par rapport à la voie
Sur Route de Varet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 361 €/m². Avec un prix moyen de 1 361 €/m², le 12 Route de Varet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route de Varet par rapport à Naucelles et à Cantal
À Naucelles, le prix moyen des maisons atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route de Varet se situe 20.78 % en dessous de la moyenne de Naucelles et 0 % en dessous de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naucelles a baissé de 9.32 % sur 1 an et baissé de 16.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 053 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 482 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 895 €/m² sur la période récente.
