36 Route de Varet, 15250 Naucelles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Route de Varet, affiche un prix moyen de 1 361 €/m², identique à celui du n°33 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 36 Route de Varet, 15250 Naucelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Naucelles.
2 niveaux - 2 logements - 185 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puy-Griou à 545 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 761 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Route de Varet
Aucune vente n'a été recensée au 36 Route de Varet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Route de Varet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 36 Route de Varet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Route de Varet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Route de Varet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Route de Varet dans son marché local
Prix du 36 Route de Varet par rapport à la voie
Sur Route de Varet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 361 €/m². Avec un prix moyen de 1 361 €/m², le 36 Route de Varet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 36 Route de Varet par rapport à Naucelles et à Cantal
À Naucelles, le prix moyen des maisons atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Route de Varet se situe 20.78 % en dessous de la moyenne de Naucelles et 0 % en dessous de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naucelles a baissé de 9.32 % sur 1 an et baissé de 16.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 053 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 482 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 895 €/m² sur la période récente.
