21 Route Impériale, 15250 Naucelles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Route Impériale, affiche un prix moyen de 1 907 €/m², inférieur de 6.2 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 21 Route Impériale, 15250 Naucelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Naucelles.
1 niveau - 1 logement - 223 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Encajac à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 665 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Route Impériale
Aucune vente n'a été recensée au 21 Route Impériale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Route Impériale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Route Impériale, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Route Impériale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Route Impériale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Route Impériale dans son marché local
Prix du 21 Route Impériale par rapport à la voie
Sur Route Impériale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 924 €/m². Avec un prix moyen de 1 907 €/m², le 21 Route Impériale se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Route Impériale par rapport à Naucelles et à Cantal
À Naucelles, le prix moyen des maisons atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Route Impériale se situe 11 % au-dessus de la moyenne de Naucelles et 40.12 % au-dessus de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naucelles a baissé de 9.32 % sur 1 an et baissé de 16.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 053 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 482 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 895 €/m² sur la période récente.
