3 Route Impériale, 15250 Naucelles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route Impériale, affiche un prix moyen de 1 693 €/m², inférieur de 2.48 % à celui du n°13 mais supérieur de 3.23 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 3 Route Impériale, 15250 Naucelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Naucelles.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Encajac à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 477 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route Impériale
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route Impériale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route Impériale
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Route Impériale. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route Impériale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route Impériale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route Impériale dans son marché local
Prix du 3 Route Impériale par rapport à la voie
Sur Route Impériale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 924 €/m². Avec un prix moyen de 1 693 €/m², le 3 Route Impériale se situe 12.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route Impériale par rapport à Naucelles et à Cantal
À Naucelles, le prix moyen des maisons atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route Impériale se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de Naucelles et 24.39 % au-dessus de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naucelles a baissé de 9.32 % sur 1 an et baissé de 16.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 053 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 482 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 895 €/m² sur la période récente.
