33 Route Impériale, 15250 Naucelles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Route Impériale, affiche un prix moyen de 2 030 €/m², supérieur de 5.78 % à celui du n°14 et du 6.45 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 33 Route Impériale, 15250 Naucelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Naucelles.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Encajac à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 710 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Route Impériale
Aucune vente n'a été recensée au 33 Route Impériale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Route Impériale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Route Impériale, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Route Impériale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Route Impériale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Route Impériale dans son marché local
Prix du 33 Route Impériale par rapport à la voie
Sur Route Impériale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 919 €/m². Avec un prix moyen de 2 030 €/m², le 33 Route Impériale se situe 5.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Route Impériale par rapport à Naucelles et à Cantal
À Naucelles, le prix moyen des maisons atteint 1 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Route Impériale se situe 18.09 % au-dessus de la moyenne de Naucelles et 49.26 % au-dessus de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naucelles a baissé de 9.27 % sur 1 an et baissé de 16.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 053 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 482 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 895 €/m² sur la période récente.
