21 Rue du Stade, 15250 Naucelles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Stade, affiche un prix moyen de 1 519 €/m², inférieur de 2.69 % à celui du n°23 et du 3.25 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 21 Rue du Stade, 15250 Naucelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Naucelles.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commerces à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 230 mètres
Ventes au 21 Rue du Stade
Une vente a été recensée au 21 Rue du Stade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Stade, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Stade dans son marché local
Prix du 21 Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 559 €/m². Avec un prix moyen de 1 519 €/m², le 21 Rue du Stade se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Stade par rapport à Naucelles et à Cantal
À Naucelles, le prix moyen des maisons atteint 1 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Stade se situe 11.63 % en dessous de la moyenne de Naucelles et 11.69 % au-dessus de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naucelles a baissé de 9.27 % sur 1 an et baissé de 16.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 053 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 482 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 895 €/m² sur la période récente.
