2 Rue de Planchis, 15230 Pierrefort
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Planchis, affiche un prix moyen de 1 086 €/m², inférieur de 14.22 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue de Planchis, 15230 Pierrefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Pierrefort.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0486 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Côte De Chabridet à 424 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Gorges de La Truyère à 493 mètres
- - Ecole élémentaire à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Planchis
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Planchis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Planchis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Planchis, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Planchis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Planchis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Planchis dans son marché local
Prix du 2 Rue de Planchis par rapport à la voie
Sur Rue de Planchis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 818 €/m². Avec un prix moyen de 1 086 €/m², le 2 Rue de Planchis se situe 40.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Planchis par rapport à Pierrefort et à Cantal
À Pierrefort, le prix moyen des maisons atteint 1 675 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Planchis se situe 35.16 % en dessous de la moyenne de Pierrefort et -23.95 % en dessous de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pierrefort a baissé de 1.77 % sur 1 an et augmenté de 41.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 600 €/m² au premier semestre 2024 à 1 705 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 54 300 € au 2 Rue de Planchis à Pierrefort, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 715 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 358 € en assurant vous-même les visites, ou 679 € si le professionnel les prend en charge.
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