12 Avenue des Estourocs, 15700 Pleaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue des Estourocs, affiche un prix moyen de 785 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°12 bis mais identique à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 12 Avenue des Estourocs, 15700 Pleaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Pleaux.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place D'empeyssine à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raymond Cortat à 279 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Saint Joseph à 260 mètres
Ventes au 12 Avenue des Estourocs
Une vente a été recensée au 12 Avenue des Estourocs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue des Estourocs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue des Estourocs, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue des Estourocs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue des Estourocs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue des Estourocs dans son marché local
Prix du 12 Avenue des Estourocs par rapport à la voie
Sur Avenue des Estourocs, le prix moyen des maisons s'établit à 811 €/m². Avec un prix moyen de 785 €/m², le 12 Avenue des Estourocs se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue des Estourocs par rapport à Pleaux et à Cantal
À Pleaux, le prix moyen des maisons atteint 868 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue des Estourocs se situe 9.56 % en dessous de la moyenne de Pleaux et -42.32 % en dessous de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pleaux a baissé de 9.53 % sur 1 an et baissé de 18.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 760 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 959 €/m² sur la période récente.
