13 Avenue des Estourocs, 15700 Pleaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue des Estourocs, affiche un prix moyen de 836 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°15 a mais supérieur de 0.12 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 13 Avenue des Estourocs, 15700 Pleaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Pleaux.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place D'empeyssine à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raymond Cortat à 308 mètres
- - Ecole élémentaire à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue des Estourocs
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue des Estourocs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue des Estourocs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue des Estourocs, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue des Estourocs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue des Estourocs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue des Estourocs dans son marché local
Prix du 13 Avenue des Estourocs par rapport à la voie
Sur Avenue des Estourocs, le prix moyen des maisons s'établit à 814 €/m². Avec un prix moyen de 836 €/m², le 13 Avenue des Estourocs se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue des Estourocs par rapport à Pleaux et à Cantal
À Pleaux, le prix moyen des maisons atteint 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue des Estourocs se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de Pleaux et -39.38 % en dessous de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pleaux a baissé de 10.15 % sur 1 an et baissé de 18.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 760 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 959 €/m² sur la période récente.
