2 Avenue des Estourocs, 15700 Pleaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Estourocs, affiche un prix moyen de 785 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°4 et du 0.13 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
À propos du 2 Avenue des Estourocs, 15700 Pleaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Pleaux.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place D'empeyssine à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raymond Cortat à 285 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Saint Joseph à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Estourocs
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Estourocs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue des Estourocs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue des Estourocs, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Estourocs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Estourocs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Estourocs dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Estourocs par rapport à la voie
Sur Avenue des Estourocs, le prix moyen des maisons s'établit à 810 €/m². Avec un prix moyen de 785 €/m², le 2 Avenue des Estourocs se situe 3.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Estourocs par rapport à Pleaux et à Cantal
À Pleaux, le prix moyen des maisons atteint 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Estourocs se situe 9.67 % en dessous de la moyenne de Pleaux et -42.28 % en dessous de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pleaux a baissé de 9.42 % sur 1 an et baissé de 18.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 760 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 959 €/m² sur la période récente.
