42 Avenue des Estourocs, 15700 Pleaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Avenue des Estourocs, affiche un prix moyen de 811 €/m², identique à celui du n°40 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 42 Avenue des Estourocs, 15700 Pleaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Pleaux.
2 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place D'empeyssine à 766 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raymond Cortat à 719 mètres
- - Ecole élémentaire à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Avenue des Estourocs
Aucune vente n'a été recensée au 42 Avenue des Estourocs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Avenue des Estourocs
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 42 Avenue des Estourocs. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Avenue des Estourocs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Avenue des Estourocs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Avenue des Estourocs dans son marché local
Prix du 42 Avenue des Estourocs par rapport à la voie
Sur Avenue des Estourocs, le prix moyen des maisons s'établit à 811 €/m². Avec un prix moyen de 811 €/m², le 42 Avenue des Estourocs se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 42 Avenue des Estourocs par rapport à Pleaux et à Cantal
À Pleaux, le prix moyen des maisons atteint 868 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Avenue des Estourocs se situe 6.57 % en dessous de la moyenne de Pleaux et -40.41 % en dessous de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pleaux a baissé de 9.53 % sur 1 an et baissé de 18.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 760 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 959 €/m² sur la période récente.
