2 Chemin des Auzerals, 15700 Pleaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Auzerals, affiche un prix moyen de 730 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin des Auzerals, 15700 Pleaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Pleaux.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place D'empeyssine à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raymond Cortat à 279 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Saint Joseph à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Auzerals
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Auzerals au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Auzerals
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Auzerals, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Auzerals
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Auzerals complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Auzerals dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Auzerals par rapport à la voie
Sur Chemin des Auzerals, le prix moyen des maisons s'établit à 938 €/m². Avec un prix moyen de 730 €/m², le 2 Chemin des Auzerals se situe 22.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Auzerals par rapport à Pleaux et à Cantal
À Pleaux, le prix moyen des maisons atteint 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Auzerals se situe 16 % en dessous de la moyenne de Pleaux et -48.88 % en dessous de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pleaux a baissé de 9.42 % sur 1 an et baissé de 18.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 760 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 959 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 36 500 € au 2 Chemin des Auzerals à Pleaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 825 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 913 € en assurant vous-même les visites, ou 456 € si le professionnel les prend en charge.
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