3 Impasse Engenebroux, 15700 Pleaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Engenebroux, affiche un prix moyen de 890 €/m², supérieur de 3.73 % à celui du n°1 et du 7.23 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 3 Impasse Engenebroux, 15700 Pleaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Pleaux.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place D'empeyssine à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raymond Cortat à 173 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Saint Joseph à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Engenebroux
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Engenebroux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Engenebroux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Engenebroux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Engenebroux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Engenebroux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Engenebroux dans son marché local
Prix du 3 Impasse Engenebroux par rapport à la voie
Sur Impasse Engenebroux, le prix moyen des maisons s'établit à 855 €/m². Avec un prix moyen de 890 €/m², le 3 Impasse Engenebroux se situe 4.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Engenebroux par rapport à Pleaux et à Cantal
À Pleaux, le prix moyen des maisons atteint 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Engenebroux se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de Pleaux et -34.56 % en dessous de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pleaux a baissé de 9.42 % sur 1 an et baissé de 18.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 760 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 959 €/m² sur la période récente.
