3 Place d'Empeyssine, 15700 Pleaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place d'Empeyssine, affiche un prix moyen de 738 €/m², supérieur de 4.68 % à celui du n°9 mais inférieur de 9.34 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 3 Place d'Empeyssine, 15700 Pleaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Pleaux.
1 niveau - 1 logement - 186 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place D'empeyssine à 32 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raymond Cortat à 193 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Saint Joseph à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place d'Empeyssine
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place d'Empeyssine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place d'Empeyssine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place d'Empeyssine, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place d'Empeyssine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place d'Empeyssine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place d'Empeyssine dans son marché local
Prix du 3 Place d'Empeyssine par rapport à la voie
Sur Place d'Empeyssine, le prix moyen des maisons s'établit à 783 €/m². Avec un prix moyen de 738 €/m², le 3 Place d'Empeyssine se situe 5.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place d'Empeyssine par rapport à Pleaux et à Cantal
À Pleaux, le prix moyen des maisons atteint 868 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place d'Empeyssine se situe 14.98 % en dessous de la moyenne de Pleaux et -45.78 % en dessous de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pleaux a baissé de 9.53 % sur 1 an et baissé de 18.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 760 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 959 €/m² sur la période récente.
