3 Place des Carmes, 15700 Pleaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place des Carmes, affiche un prix moyen de 844 €/m², supérieur de 8.48 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1777,
À propos du 3 Place des Carmes, 15700 Pleaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1777, situé dans le quartier Pleaux.
2 niveaux - 1 logement - 440 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0224 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0223 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0577 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place D'empeyssine à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raymond Cortat à 28 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Saint Joseph à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place des Carmes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place des Carmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place des Carmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place des Carmes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place des Carmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place des Carmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place des Carmes dans son marché local
Prix du 3 Place des Carmes par rapport à la voie
Sur Place des Carmes, le prix moyen des maisons s'établit à 810 €/m². Avec un prix moyen de 844 €/m², le 3 Place des Carmes se situe 4.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place des Carmes par rapport à Pleaux et à Cantal
À Pleaux, le prix moyen des maisons atteint 868 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place des Carmes se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de Pleaux et -37.99 % en dessous de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pleaux a baissé de 9.53 % sur 1 an et baissé de 18.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 760 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 959 €/m² sur la période récente.
