2 Rue d'Empradel, 15700 Pleaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue d'Empradel, affiche un prix moyen de 853 €/m², identique à celui du n°3 bis et de n°5.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue d'Empradel, 15700 Pleaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1992, situé dans le quartier Pleaux.
1 niveau - 787 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0565 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place D'empeyssine à 543 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raymond Cortat à 454 mètres
- - Ecole élémentaire à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue d'Empradel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d'Empradel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Empradel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Empradel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d'Empradel dans son marché local
Prix du 2 Rue d'Empradel par rapport à la voie
Sur Rue d'Empradel, le prix moyen des maisons s'établit à 853 €/m². Avec un prix moyen de 853 €/m², le 2 Rue d'Empradel se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d'Empradel par rapport à Pleaux et à Cantal
À Pleaux, le prix moyen des maisons atteint 868 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue d'Empradel se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de Pleaux et -37.33 % en dessous de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pleaux a baissé de 9.53 % sur 1 an et baissé de 18.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 760 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 959 €/m² sur la période récente.
