3 Rue d'Empradel, 15700 Pleaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue d'Empradel, affiche un prix moyen de 853 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 3 Rue d'Empradel, 15700 Pleaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Pleaux.
3 niveaux - 1 logement - 186 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0517 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place D'empeyssine à 445 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raymond Cortat à 370 mètres
- - Ecole élémentaire à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue d'Empradel
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue d'Empradel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue d'Empradel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue d'Empradel, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue d'Empradel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue d'Empradel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue d'Empradel dans son marché local
Prix du 3 Rue d'Empradel par rapport à la voie
Sur Rue d'Empradel, le prix moyen des maisons s'établit à 853 €/m². Avec un prix moyen de 853 €/m², le 3 Rue d'Empradel se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue d'Empradel par rapport à Pleaux et à Cantal
À Pleaux, le prix moyen des maisons atteint 868 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue d'Empradel se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de Pleaux et -37.33 % en dessous de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pleaux a baissé de 9.53 % sur 1 an et baissé de 18.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 760 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 959 €/m² sur la période récente.
