13 Rue Neuve, 15700 Pleaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Neuve, affiche un prix moyen de 663 €/m², inférieur de 15.54 % à celui du n°10 et du 15.54 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 13 Rue Neuve, 15700 Pleaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Pleaux.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place D'empeyssine à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raymond Cortat à 219 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Saint Joseph à 201 mètres
Ventes au 13 Rue Neuve
Une vente a été recensée au 13 Rue Neuve. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Neuve, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Neuve dans son marché local
Prix du 13 Rue Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 782 €/m². Avec un prix moyen de 663 €/m², le 13 Rue Neuve se situe 15.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Neuve par rapport à Pleaux et à Cantal
À Pleaux, le prix moyen des maisons atteint 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Neuve se situe 23.71 % en dessous de la moyenne de Pleaux et -51.25 % en dessous de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pleaux a baissé de 9.42 % sur 1 an et baissé de 18.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 760 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 959 €/m² sur la période récente.
