8 Rue Neuve, 15700 Pleaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Neuve, affiche un prix moyen de 786 €/m², identique à celui du n°9 mais supérieur de 0.38 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 8 Rue Neuve, 15700 Pleaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Pleaux.
3 niveaux - 1 logement - 277 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place D'empeyssine à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raymond Cortat à 176 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Saint Joseph à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Neuve, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Neuve dans son marché local
Prix du 8 Rue Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 782 €/m². Avec un prix moyen de 786 €/m², le 8 Rue Neuve se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Neuve par rapport à Pleaux et à Cantal
À Pleaux, le prix moyen des maisons atteint 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Neuve se situe 9.55 % en dessous de la moyenne de Pleaux et -42.21 % en dessous de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pleaux a baissé de 9.42 % sur 1 an et baissé de 18.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 760 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 959 €/m² sur la période récente.
