2 Rue du Baillage, 15340 Puycapel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Baillage, affiche un prix moyen de 1 455 €/m², supérieur de 10.39 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue du Baillage, 15340 Puycapel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Puycapel.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Baillage
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Baillage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Baillage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Baillage, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Baillage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Baillage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Baillage dans son marché local
Prix du 2 Rue du Baillage par rapport à la voie
Sur Rue du Baillage, le prix moyen des maisons s'établit à 1 310 €/m². Avec un prix moyen de 1 455 €/m², le 2 Rue du Baillage se situe 11.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Baillage par rapport à Puycapel et à Cantal
À Puycapel, le prix moyen des maisons atteint 1 591 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Baillage se situe 8.55 % en dessous de la moyenne de Puycapel et 1.89 % au-dessus de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Puycapel a augmenté de 92.9 % sur 1 an et augmenté de 46.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 568 €/m² au deuxième semestre 2021 à 825 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 750 € au 2 Rue du Baillage à Puycapel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 638 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 819 € en assurant vous-même les visites, ou 909 € si le professionnel les prend en charge.
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