31 Avenue de la République, 15400 Riom-ès-Montagnes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue de la République, affiche un prix moyen de 1 811 €/m², supérieur de 71.33 % à celui du n°30 et de n°31 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 31 Avenue de la République, 15400 Riom-ès-Montagnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Riom-ès-Montagnes.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Monument Abri-Voyageurs à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Bataille à 360 mètres
- - Ecole élémentaire privée du Sacré-Coeur à 215 mètres
Ventes au 31 Avenue de la République
Les 2 ventes au 31 Avenue de la République donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue de la République, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue de la République dans son marché local
Prix du 31 Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 1 083 €/m². Avec un prix moyen de 1 811 €/m², le 31 Avenue de la République se situe 67.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue de la République par rapport à Riom-ès-Montagnes et à Cantal
À Riom-ès-Montagnes, le prix moyen des maisons atteint 1 032 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue de la République se situe 75.48 % au-dessus de la moyenne de Riom-ès-Montagnes et 33.16 % au-dessus de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom-ès-Montagnes a baissé de 31.19 % sur 1 an et baissé de 26.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 985 €/m² au premier semestre 2021 à 1 500 €/m² au premier semestre 2025.
