26 Chemin de la Pièce, 15400 Riom-ès-Montagnes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Chemin de la Pièce, affiche un prix moyen de 1 249 €/m², inférieur de 2.8 % à celui du n°24 mais supérieur de 4.26 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 26 Chemin de la Pièce, 15400 Riom-ès-Montagnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Riom-ès-Montagnes.
2 niveaux - 1 logement - 192 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Monument Abri-Voyageurs à 537 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Bataille à 653 mètres
- - Ecole élémentaire privée du Sacré-Coeur à 444 mètres
Ventes au 26 Chemin de la Pièce
Les 2 ventes au 26 Chemin de la Pièce donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Chemin de la Pièce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Chemin de la Pièce, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Chemin de la Pièce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Chemin de la Pièce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Chemin de la Pièce dans son marché local
Prix du 26 Chemin de la Pièce par rapport à la voie
Sur Chemin de la Pièce, le prix moyen des maisons s'établit à 1 201 €/m². Avec un prix moyen de 1 249 €/m², le 26 Chemin de la Pièce se situe 4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Chemin de la Pièce par rapport à Riom-ès-Montagnes et à Cantal
À Riom-ès-Montagnes, le prix moyen des maisons atteint 1 035 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Chemin de la Pièce se situe 20.68 % au-dessus de la moyenne de Riom-ès-Montagnes et -8.23 % en dessous de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom-ès-Montagnes a baissé de 30.99 % sur 1 an et baissé de 26.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 985 €/m² au premier semestre 2021 à 1 500 €/m² au premier semestre 2025.
