9 bis Rue des Ecoles, 15400 Riom-ès-Montagnes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue des Ecoles, affiche un prix moyen de 666 €/m², inférieur de 4.45 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 bis Rue des Ecoles, 15400 Riom-ès-Montagnes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Monument Abri-Voyageurs à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Bataille à 186 mètres
- - Ecole élémentaire privée du Sacré-Coeur à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue des Ecoles
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue des Ecoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue des Ecoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue des Ecoles, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue des Ecoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue des Ecoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue des Ecoles dans son marché local
Prix du 9 bis Rue des Ecoles par rapport à la voie
Sur Rue des Ecoles, le prix moyen des appartements s'établit à 664 €/m². Avec un prix moyen de 666 €/m², le 9 bis Rue des Ecoles se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue des Ecoles par rapport à Riom-ès-Montagnes et à Cantal
À Riom-ès-Montagnes, le prix moyen des appartements atteint 647 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Rue des Ecoles se situe 2.94 % au-dessus de la moyenne de Riom-ès-Montagnes et 51.67 % en dessous de celle de Cantal.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 bis Rue des Ecoles à Riom-ès-Montagnes
Le loyer moyen estimé au 9 bis Rue des Ecoles est de 10.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.35 € à 12.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.38 % au loyer moyen estimé à Riom-ès-Montagnes, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 18.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Riom-ès-Montagnes a baissé de 50.52 % sur 1 an et baissé de 22.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 531 €/m² au premier semestre 2020 à 1 308 €/m² au premier semestre 2025.
