2 Rue Emile Duclaux, 15400 Riom-ès-Montagnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Emile Duclaux, affiche un prix moyen de 805 €/m², inférieur de 17.69 % à celui du n°1 et de 3.13 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 2 Rue Emile Duclaux, 15400 Riom-ès-Montagnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Riom-ès-Montagnes.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clinique à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Bataille à 476 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Pompidou à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Emile Duclaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Emile Duclaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Emile Duclaux dans son marché local
Prix du 2 Rue Emile Duclaux par rapport à la voie
Sur Rue Emile Duclaux, le prix moyen des maisons s'établit à 839 €/m². Avec un prix moyen de 805 €/m², le 2 Rue Emile Duclaux se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Emile Duclaux par rapport à Riom-ès-Montagnes et à Cantal
À Riom-ès-Montagnes, le prix moyen des maisons atteint 1 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Emile Duclaux se situe 22.6 % en dessous de la moyenne de Riom-ès-Montagnes et -41.5 % en dessous de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom-ès-Montagnes a baissé de 30.66 % sur 1 an et baissé de 26.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 985 €/m² au premier semestre 2021 à 1 500 €/m² au premier semestre 2025.
