2 Rue Emile Duclaux, 15400 Riom-ès-Montagnes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Emile Duclaux, affiche un prix moyen de 808 €/m², inférieur de 15.3 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 2 Rue Emile Duclaux, 15400 Riom-ès-Montagnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Riom-ès-Montagnes.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clinique à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Bataille à 476 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Pompidou à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Emile Duclaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Emile Duclaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Emile Duclaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Emile Duclaux, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Emile Duclaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Emile Duclaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Emile Duclaux dans son marché local
Prix du 2 Rue Emile Duclaux par rapport à la voie
Sur Rue Emile Duclaux, le prix moyen des maisons s'établit à 849 €/m². Avec un prix moyen de 808 €/m², le 2 Rue Emile Duclaux se situe 4.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Emile Duclaux par rapport à Riom-ès-Montagnes et à Cantal
À Riom-ès-Montagnes, le prix moyen des maisons atteint 1 032 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Emile Duclaux se situe 21.71 % en dessous de la moyenne de Riom-ès-Montagnes et -40.59 % en dessous de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom-ès-Montagnes a baissé de 31.19 % sur 1 an et baissé de 26.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 985 €/m² au premier semestre 2021 à 1 500 €/m² au premier semestre 2025.
