8 Rue Emile Duclaux, 15400 Riom-ès-Montagnes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Emile Duclaux, affiche un prix moyen de 777 €/m², supérieur de 4.72 % à celui du n°6 mais inférieur de 5.59 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 8 Rue Emile Duclaux, 15400 Riom-ès-Montagnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Riom-ès-Montagnes.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clinique à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Bataille à 498 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Pompidou à 283 mètres
Ventes au 8 Rue Emile Duclaux
Une vente a été recensée au 8 Rue Emile Duclaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Emile Duclaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Emile Duclaux, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Emile Duclaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Emile Duclaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Emile Duclaux dans son marché local
Prix du 8 Rue Emile Duclaux par rapport à la voie
Sur Rue Emile Duclaux, le prix moyen des maisons s'établit à 849 €/m². Avec un prix moyen de 777 €/m², le 8 Rue Emile Duclaux se situe 8.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Emile Duclaux par rapport à Riom-ès-Montagnes et à Cantal
À Riom-ès-Montagnes, le prix moyen des maisons atteint 1 032 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Emile Duclaux se situe 24.71 % en dessous de la moyenne de Riom-ès-Montagnes et -42.87 % en dessous de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom-ès-Montagnes a baissé de 31.19 % sur 1 an et baissé de 26.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 985 €/m² au premier semestre 2021 à 1 500 €/m² au premier semestre 2025.
