2 Rue Saint-michel, 15400 Riom-ès-Montagnes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Saint-michel, affiche un prix moyen de 978 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1777,
À propos du 2 Rue Saint-michel, 15400 Riom-ès-Montagnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1777, situé dans le quartier Riom-ès-Montagnes.
3 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Monument Abri-Voyageurs à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Bataille à 182 mètres
- - Ecole élémentaire privée du Sacré-Coeur à 74 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Saint-michel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint-michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Saint-michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Saint-michel, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint-michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint-michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint-michel dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint-michel par rapport à la voie
Sur Rue Saint-michel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 023 €/m². Avec un prix moyen de 978 €/m², le 2 Rue Saint-michel se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint-michel par rapport à Riom-ès-Montagnes et à Cantal
À Riom-ès-Montagnes, le prix moyen des maisons atteint 1 035 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Saint-michel se situe 5.51 % en dessous de la moyenne de Riom-ès-Montagnes et -28.14 % en dessous de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom-ès-Montagnes a baissé de 30.99 % sur 1 an et baissé de 26.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 985 €/m² au premier semestre 2021 à 1 500 €/m² au premier semestre 2025.
