2 Les Breuils, 15100 Roffiac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Les Breuils, affiche un prix moyen de 3 111 €/m², identique à celui du n°3 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2020,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Les Breuils, 15100 Roffiac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Roffiac.
2 niveaux - 1 logement - 276 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking De La Tour à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Les Breuils
Aucune vente n'a été recensée au 2 Les Breuils au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Les Breuils
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Les Breuils. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Les Breuils
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Les Breuils complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Les Breuils dans son marché local
Prix du 2 Les Breuils par rapport à la voie
Sur Les Breuils, le prix moyen des maisons s'établit à 1 613 €/m². Avec un prix moyen de 3 111 €/m², le 2 Les Breuils se situe 92.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Les Breuils par rapport à Roffiac et à Cantal
À Roffiac, le prix moyen des maisons atteint 1 627 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Les Breuils se situe 91.21 % au-dessus de la moyenne de Roffiac et 117.86 % au-dessus de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roffiac a augmenté de 67.35 % sur 1 an et baissé de 2.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 191 €/m² au deuxième semestre 2021 à 972 €/m² au deuxième semestre 2023.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 155 550 € au 2 Les Breuils à Roffiac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 778 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 889 € en assurant vous-même les visites, ou 1 944 € si le professionnel les prend en charge.
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