12 Leyritz, 15150 Rouffiac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Leyritz, affiche un prix moyen de 1 248 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°7 mais identique à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1824,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 12 Leyritz, 15150 Rouffiac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1824, situé dans le quartier Rouffiac.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0427 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 499 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Leyritz
Aucune vente n'a été recensée au 12 Leyritz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Leyritz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Leyritz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Leyritz dans son marché local
Prix du 12 Leyritz par rapport à la voie
Sur Leyritz, le prix moyen des maisons s'établit à 529 €/m². Avec un prix moyen de 1 248 €/m², le 12 Leyritz se situe 135.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Leyritz par rapport à Rouffiac et à Cantal
À Rouffiac, le prix moyen des maisons atteint 530 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Leyritz se situe 135.47 % au-dessus de la moyenne de Rouffiac et -12.61 % en dessous de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouffiac a baissé de 50.31 % sur 1 an et baissé de 61.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 556 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 978 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 067 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 400 € au 12 Leyritz à Rouffiac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 120 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 560 € en assurant vous-même les visites, ou 780 € si le professionnel les prend en charge.
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