2 Rue du Sabotier, 15290 Roumégoux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Sabotier, affiche un prix moyen de 851 €/m², inférieur de 0.82 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue du Sabotier, 15290 Roumégoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Roumégoux.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1351 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Sabotier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Sabotier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Sabotier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue du Sabotier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Sabotier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Sabotier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Sabotier dans son marché local
Prix du 2 Rue du Sabotier par rapport à la voie
Sur Rue du Sabotier, le prix moyen des maisons s'établit à 745 €/m². Avec un prix moyen de 851 €/m², le 2 Rue du Sabotier se situe 14.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Sabotier par rapport à Roumégoux et à Cantal
À Roumégoux, le prix moyen des maisons atteint 737 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Sabotier se situe 15.47 % au-dessus de la moyenne de Roumégoux et -40.41 % en dessous de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roumégoux a baissé de 56.11 % sur 1 an et baissé de 40.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 245 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 402 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 679 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 42 550 € au 2 Rue du Sabotier à Roumégoux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 128 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 064 € en assurant vous-même les visites, ou 532 € si le professionnel les prend en charge.
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