3 Rue Saint Geraud, 15290 Roumégoux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Saint Geraud, affiche un prix moyen de 740 €/m², supérieur de 3.06 % à celui du n°7 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Rue Saint Geraud, 15290 Roumégoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Roumégoux.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0872 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 447 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Saint Geraud
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Saint Geraud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint Geraud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint Geraud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Saint Geraud dans son marché local
Prix du 3 Rue Saint Geraud par rapport à la voie
Sur Rue Saint Geraud, le prix moyen des maisons s'établit à 725 €/m². Avec un prix moyen de 740 €/m², le 3 Rue Saint Geraud se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Saint Geraud par rapport à Roumégoux et à Cantal
À Roumégoux, le prix moyen des maisons atteint 737 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Saint Geraud se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de Roumégoux et -48.18 % en dessous de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roumégoux a baissé de 56.11 % sur 1 an et baissé de 40.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 245 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 402 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 679 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 37 000 € au 3 Rue Saint Geraud à Roumégoux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 850 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 925 € en assurant vous-même les visites, ou 463 € si le professionnel les prend en charge.
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