2 Le Pré Bas, 15130 Saint-Étienne-de-Carlat

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

2 294 €

de 2 174 € à 2 413 €

Indice de confiance

5/5

Comment est calculé ce prix ?

Le 2 Le Pré Bas, affiche un prix moyen de 2 294 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1849,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres

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À propos du 2 Le Pré Bas, 15130 Saint-Étienne-de-Carlat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1849, situé dans le quartier Saint-Étienne-de-Carlat.
1 niveau - 1 logement - 196 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0085 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 2 Le Pré Bas

Aucune vente n'a été recensée au 2 Le Pré Bas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Prix du 2 Le Pré Bas dans son marché local

Prix du 2 Le Pré Bas par rapport à la voie

Sur Le Pré Bas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 294 €/m². Avec un prix moyen de 2 294 €/m², le 2 Le Pré Bas se situe dans la moyenne de la voie.

Prix du 2 Le Pré Bas par rapport à Saint-Étienne-de-Carlat et à Cantal

À Saint-Étienne-de-Carlat, le prix moyen des maisons atteint 2 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Le Pré Bas se situe 0 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne-de-Carlat et 60.64 % au-dessus de celle de Cantal.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne-de-Carlat a augmenté de 51.95 % sur 1 an et augmenté de 4.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 189 €/m² au premier semestre 2022 à 821 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 510 €/m² sur la période récente.

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Pour un prix net vendeur de 114 700 € au 2 Le Pré Bas à Saint-Étienne-de-Carlat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 735 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 868 € en assurant vous-même les visites, ou 1 434 € si le professionnel les prend en charge.