1 Allee Antoine Lauby, 15100 Saint-Flour
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Allee Antoine Lauby, affiche un prix moyen de 1 795 €/m², supérieur de 8.2 % à celui du n°2.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Allee Antoine Lauby, 15100 Saint-Flour
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 365 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée De Haute Auvergne à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Haute Auvergne à 223 mètres
- - Collège Blaise Pascal à 374 mètres
- - Lycée polyvalent de Haute Auvergne à 165 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Notre-Dame à 466 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allee Antoine Lauby
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allee Antoine Lauby au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allee Antoine Lauby
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allee Antoine Lauby, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allee Antoine Lauby
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allee Antoine Lauby complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allee Antoine Lauby dans son marché local
Prix du 1 Allee Antoine Lauby par rapport à la voie
Sur Allee Antoine Lauby, le prix moyen des appartements s'établit à 1 723 €/m². Avec un prix moyen de 1 795 €/m², le 1 Allee Antoine Lauby se situe 4.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allee Antoine Lauby par rapport à Saint-Flour et à Cantal
À Saint-Flour, le prix moyen des appartements atteint 1 457 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allee Antoine Lauby se situe 23.2 % au-dessus de la moyenne de Saint-Flour et 30.26 % au-dessus de celle de Cantal.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Allee Antoine Lauby à Saint-Flour
Le loyer moyen estimé au 1 Allee Antoine Lauby est de 11.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.62 € à 14.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Flour, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Flour a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 090 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 550 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 450 €/m² sur la période récente.
