Avenue de Besserette, 15100 Saint-Flour
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Besserette, 15100 Saint-Flour, affiche un prix moyen de 1 616 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Besserette dans son marché local
Prix Avenue de Besserette par rapport à Saint-Flour et à Cantal
À Saint-Flour, le prix moyen des appartements atteint 1 452 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Besserette se situe 11.29 % au-dessus de la moyenne de Saint-Flour et 17.44 % au-dessus de celle de Cantal.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Besserette à Saint-Flour
Le loyer moyen estimé Avenue de Besserette est de 11.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.09 € à 13.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Flour, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Flour a augmenté de 0.12 % sur 1 an et baissé de 6.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 090 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 550 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 450 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Besserette
Les ventes enregistrées Avenue de Besserette témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Besserette
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Besserette à 222 mètres
- - Saint-Flour - Chaudes-Aigues à 1752 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Haute Auvergne à 222 mètres
- - Collège Blaise Pascal à 327 mètres
- - Lycée polyvalent de Haute Auvergne à 163 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Notre-Dame à 456 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Besserette
Adresses Avenue de Besserette
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Besserette, classées par tranches de numéros.
