3 Passage du Bief, 15100 Saint-Flour

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 039 €

de 793 € à 1 297 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Passage du Bief, 15100 Saint-Flour, affiche un prix moyen de 1 039 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°2 et de 0.1 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 3 Passage du Bief, 15100 Saint-Flour

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Nord.
3 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0080 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pont Vieux sur l'Ander à 69 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De La Liberté à 76 mètres
- Saint-Flour - Chaudes-Aigues à 494 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Saint-Flour à 726 mètres
- Collège privé Saint Joseph La Présentation à 173 mètres
- Lycée agricole privé Saint-Vincent de Saint-Flour à 1091 mètres
- Ecole élémentaire privée Institution Saint Joseph à 184 mètres

Ventes au 3 Passage du Bief

Les 0 ventes au 3 Passage du Bief constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Passage du Bief dans son marché local

Prix du 3 Passage du Bief par rapport à la voie

Sur Passage du Bief, le prix moyen des maisons s'établit à 1 429 €/m². Avec un prix moyen de 1 039 €/m², le 3 Passage du Bief se situe 27.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Passage du Bief par rapport à Saint-Flour et à Cantal

À Saint-Flour, le prix moyen des maisons atteint 1 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Passage du Bief se situe 31.15 % en dessous de la moyenne de Saint-Flour et -21.76 % en dessous de celle de Cantal.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Flour augmenté de 0.41 % sur 1 an et baissé de 14.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 772 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 503 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Liberté, 15100 Saint-Flour(949 €)

Rue du Résonnet, 15100 Saint-Flour(1,429 €)

Rue de la Vigiere, 15100 Saint-Flour(1,430 €)

Avenue de la Republique, 15100 Saint-Flour(1,346 €)

Biens en vente à proximité du 3 Passage du Bief

Les biens actuellement en vente autour du 3 Passage du Bief apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.