4 Passage du Bief, 15100 Saint-Flour

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 417 €

de 1 093 € à 1 897 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Passage du Bief, 15100 Saint-Flour, affiche un prix moyen de 1 417 €/m², supérieur de 7.27 % à celui du n°1 mais inférieur de 10.15 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 4 Passage du Bief, 15100 Saint-Flour

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 349 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0108 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pont Vieux sur l'Ander à 109 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De La Liberté à 59 mètres
- Saint-Flour - Chaudes-Aigues à 446 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Saint-Flour à 768 mètres
- Collège privé Saint Joseph La Présentation à 143 mètres
- Lycée agricole privé Saint-Vincent de Saint-Flour à 1152 mètres
- Ecole élémentaire privée Institution Saint Joseph à 169 mètres

Ventes au 4 Passage du Bief

Les 0 ventes au 4 Passage du Bief constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Passage du Bief dans son marché local

Prix du 4 Passage du Bief par rapport à la voie

Sur Passage du Bief, le prix moyen des appartements s'établit à 1 481 €/m². Avec un prix moyen de 1 417 €/m², le 4 Passage du Bief se situe 4.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Passage du Bief par rapport à Saint-Flour et à Cantal

À Saint-Flour, le prix moyen des appartements atteint 1 484 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Passage du Bief se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de Saint-Flour et 1.67 % en dessous de celle de Cantal.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Flour augmenté de 2.32 % sur 1 an et baissé de 4.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 090 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 550 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 450 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Liberté, 15100 Saint-Flour(1,355 €)

Rue du Résonnet, 15100 Saint-Flour(1,462 €)

Rue de la Vigiere, 15100 Saint-Flour(1,595 €)

Avenue de la Republique, 15100 Saint-Flour(1,578 €)

Biens en vente à proximité du 4 Passage du Bief

Les biens actuellement en vente autour du 4 Passage du Bief apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.