3 Place des Mets, 15100 Saint-Flour
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Place des Mets, affiche un prix moyen de 1 450 €/m², identique à celui du n°5 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place des Mets, 15100 Saint-Flour
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allées Georges Pompidou à 365 mètres
- - Saint-Flour - Chaudes-Aigues à 1043 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Blaise Pascal à 484 mètres
- - Collège Blaise Pascal à 517 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Vincent de Saint-Flour à 493 mètres
- - Hugo-Vialatte à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place des Mets
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place des Mets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place des Mets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place des Mets, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place des Mets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place des Mets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place des Mets dans son marché local
Prix du 3 Place des Mets par rapport à la voie
Sur Place des Mets, le prix moyen des appartements s'établit à 1 463 €/m². Avec un prix moyen de 1 450 €/m², le 3 Place des Mets se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place des Mets par rapport à Saint-Flour et à Cantal
À Saint-Flour, le prix moyen des appartements atteint 1 451 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place des Mets se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de Saint-Flour et 5.22 % au-dessus de celle de Cantal.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place des Mets à Saint-Flour
Le loyer moyen estimé au 3 Place des Mets est de 11.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.06 € à 13.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.23 % au loyer moyen estimé à Saint-Flour, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Flour a augmenté de 0.05 % sur 1 an et baissé de 6.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 090 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 550 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 450 €/m² sur la période récente.
