1 Place René Amarger, 15100 Saint-Flour
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Place René Amarger, affiche un prix moyen de 1 523 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place René Amarger, 15100 Saint-Flour
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sud.
- 1500 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0602 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0200 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0206 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0221 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allées Georges Pompidou à 240 mètres
- - Saint-Flour - Chaudes-Aigues à 1177 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Blaise Pascal à 428 mètres
- - Collège Blaise Pascal à 463 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Vincent de Saint-Flour à 394 mètres
- - Hugo-Vialatte à 50 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place René Amarger
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place René Amarger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place René Amarger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place René Amarger, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place René Amarger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place René Amarger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place René Amarger dans son marché local
Prix du 1 Place René Amarger par rapport à la voie
Sur Place René Amarger, le prix moyen des appartements s'établit à 1 519 €/m². Avec un prix moyen de 1 523 €/m², le 1 Place René Amarger se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place René Amarger par rapport à Saint-Flour et à Cantal
À Saint-Flour, le prix moyen des appartements atteint 1 452 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place René Amarger se situe 4.89 % au-dessus de la moyenne de Saint-Flour et 10.68 % au-dessus de celle de Cantal.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place René Amarger à Saint-Flour
Le loyer moyen estimé au 1 Place René Amarger est de 11.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.37 € à 13.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.36 % au loyer moyen estimé à Saint-Flour, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Flour a augmenté de 0.12 % sur 1 an et baissé de 6.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 090 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 550 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 450 €/m² sur la période récente.
