8 Rue Blaise Pascal, 15100 Saint-Flour
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Blaise Pascal, affiche un prix moyen de 1 316 €/m², inférieur de 11.2 % à celui du n°1 et du 5.73 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Blaise Pascal, 15100 Saint-Flour
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1972, situé dans le quartier Sud.
3 niveaux - 964 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allées Georges Pompidou à 416 mètres
- - Saint-Flour - Chaudes-Aigues à 1086 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Blaise Pascal à 362 mètres
- - Collège Blaise Pascal à 386 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Vincent de Saint-Flour à 454 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Notre-Dame à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Blaise Pascal
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Blaise Pascal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Blaise Pascal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Blaise Pascal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Blaise Pascal dans son marché local
Prix du 8 Rue Blaise Pascal par rapport à la voie
Sur Rue Blaise Pascal, le prix moyen des appartements s'établit à 1 396 €/m². Avec un prix moyen de 1 316 €/m², le 8 Rue Blaise Pascal se situe 5.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Blaise Pascal par rapport à Saint-Flour et à Cantal
À Saint-Flour, le prix moyen des appartements atteint 1 451 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Blaise Pascal se situe 9.3 % en dessous de la moyenne de Saint-Flour et 4.5 % en dessous de celle de Cantal.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Blaise Pascal à Saint-Flour
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Blaise Pascal est de 10.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.77 € à 13.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3 % au loyer moyen estimé à Saint-Flour, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Flour a augmenté de 0.05 % sur 1 an et baissé de 6.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 090 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 550 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 450 €/m² sur la période récente.
