2 Rue de Merignac, 15100 Saint-Flour
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Merignac, affiche un prix moyen de 1 753 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 0.34 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 2 Rue de Merignac, 15100 Saint-Flour
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allées Georges Pompidou à 640 mètres
- - Saint-Flour - Chaudes-Aigues à 1330 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Blaise Pascal à 920 mètres
- - Collège Blaise Pascal à 953 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Vincent de Saint-Flour à 817 mètres
- - Hugo-Vialatte à 573 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Merignac
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Merignac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Merignac
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de Merignac. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Merignac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Merignac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Merignac dans son marché local
Prix du 2 Rue de Merignac par rapport à la voie
Sur Rue de Merignac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 753 €/m². Avec un prix moyen de 1 753 €/m², le 2 Rue de Merignac se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Merignac par rapport à Saint-Flour et à Cantal
À Saint-Flour, le prix moyen des maisons atteint 1 711 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Merignac se situe 2.45 % au-dessus de la moyenne de Saint-Flour et 28.8 % au-dessus de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Flour a augmenté de 13.85 % sur 1 an et baissé de 3.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 772 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 503 €/m² au premier semestre 2025.
