8 Rue des Lacs, 15100 Saint-Flour
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Lacs, affiche un prix moyen de 1 403 €/m², identique à celui du n°19 mais supérieur de 5.81 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 8 Rue des Lacs, 15100 Saint-Flour
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0556 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allées Georges Pompidou à 254 mètres
- - Saint-Flour - Chaudes-Aigues à 1177 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Blaise Pascal à 459 mètres
- - Collège Blaise Pascal à 494 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Vincent de Saint-Flour à 417 mètres
- - Hugo-Vialatte à 80 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Lacs
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Lacs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Lacs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Lacs, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Lacs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Lacs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Lacs dans son marché local
Prix du 8 Rue des Lacs par rapport à la voie
Sur Rue des Lacs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 364 €/m². Avec un prix moyen de 1 403 €/m², le 8 Rue des Lacs se situe 2.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Lacs par rapport à Saint-Flour et à Cantal
À Saint-Flour, le prix moyen des maisons atteint 1 711 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Lacs se situe 18 % en dessous de la moyenne de Saint-Flour et 3.09 % au-dessus de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Flour a augmenté de 13.85 % sur 1 an et baissé de 3.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 772 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 503 €/m² au premier semestre 2025.
