5 bis Rue des Planchettes, 15100 Saint-Flour
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue des Planchettes, affiche un prix moyen de 1 541 €/m², supérieur de 0.92 % à celui du n°68 mais inférieur de 3.69 % à celui du n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Rue des Planchettes, 15100 Saint-Flour
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allées Georges Pompidou à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Blaise Pascal à 468 mètres
- - Collège Blaise Pascal à 501 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Vincent de Saint-Flour à 373 mètres
- - Hugo-Vialatte à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue des Planchettes
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue des Planchettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue des Planchettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue des Planchettes, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue des Planchettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue des Planchettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue des Planchettes dans son marché local
Prix du 5 bis Rue des Planchettes par rapport à la voie
Sur Rue des Planchettes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 495 €/m². Avec un prix moyen de 1 541 €/m², le 5 bis Rue des Planchettes se situe 3.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue des Planchettes par rapport à Saint-Flour et à Cantal
À Saint-Flour, le prix moyen des appartements atteint 1 453 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Rue des Planchettes se situe 6.06 % au-dessus de la moyenne de Saint-Flour et 11.91 % au-dessus de celle de Cantal.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Rue des Planchettes à Saint-Flour
Le loyer moyen estimé au 5 bis Rue des Planchettes est de 11.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.32 € à 13.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.08 % au loyer moyen estimé à Saint-Flour, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Flour a augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 090 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 550 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 450 €/m² sur la période récente.
