8 quater Rue des Verdures, 15100 Saint-Flour
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 quater Rue des Verdures, affiche un prix moyen de 1 482 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°10 mais inférieur de 5.06 % à celui du n°14.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 quater Rue des Verdures, 15100 Saint-Flour
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Liberté à 208 mètres
- - Saint-Flour - Chaudes-Aigues à 623 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Flour à 649 mètres
- - Collège privé Saint Joseph La Présentation à 293 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Vincent de Saint-Flour à 945 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Saint Joseph à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 8 quater Rue des Verdures
Aucune vente n'a été recensée au 8 quater Rue des Verdures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 quater Rue des Verdures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 quater Rue des Verdures, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 quater Rue des Verdures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 quater Rue des Verdures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 quater Rue des Verdures dans son marché local
Prix du 8 quater Rue des Verdures par rapport à la voie
Sur Rue des Verdures, le prix moyen des appartements s'établit à 1 529 €/m². Avec un prix moyen de 1 482 €/m², le 8 quater Rue des Verdures se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 quater Rue des Verdures par rapport à Saint-Flour et à Cantal
À Saint-Flour, le prix moyen des appartements atteint 1 457 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 quater Rue des Verdures se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de Saint-Flour et 7.55 % au-dessus de celle de Cantal.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 quater Rue des Verdures à Saint-Flour
Le loyer moyen estimé au 8 quater Rue des Verdures est de 11.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.21 € à 13.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.83 % au loyer moyen estimé à Saint-Flour, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Flour a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 090 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 550 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 450 €/m² sur la période récente.
