1 Rue du Cardinal Saliege, 15100 Saint-Flour
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Cardinal Saliege, affiche un prix moyen de 1 624 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°4 et de 0.06 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Cardinal Saliege, 15100 Saint-Flour
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 348 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Besserette à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Haute Auvergne à 260 mètres
- - Collège Blaise Pascal à 275 mètres
- - Lycée général privé La Présentation à 177 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Notre-Dame à 430 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Cardinal Saliege
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Cardinal Saliege au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Cardinal Saliege
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Cardinal Saliege, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Cardinal Saliege
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Cardinal Saliege complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Cardinal Saliege dans son marché local
Prix du 1 Rue du Cardinal Saliege par rapport à la voie
Sur Rue du Cardinal Saliege, le prix moyen des appartements s'établit à 1 631 €/m². Avec un prix moyen de 1 624 €/m², le 1 Rue du Cardinal Saliege se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Cardinal Saliege par rapport à Saint-Flour et à Cantal
À Saint-Flour, le prix moyen des appartements atteint 1 456 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Cardinal Saliege se situe 11.54 % au-dessus de la moyenne de Saint-Flour et 17.85 % au-dessus de celle de Cantal.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Cardinal Saliege à Saint-Flour
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Cardinal Saliege est de 11.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.74 € à 13.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Flour, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Flour a augmenté de 0.39 % sur 1 an et baissé de 6.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 090 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 550 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 450 €/m² sur la période récente.
