10 Rue du Résonnet, 15100 Saint-Flour
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Résonnet, affiche un prix moyen de 1 384 €/m².Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue du Résonnet, 15100 Saint-Flour
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Liberté à 153 mètres
- - Saint-Flour - Chaudes-Aigues à 538 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Flour à 811 mètres
- - Collège privé Saint Joseph La Présentation à 244 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Vincent de Saint-Flour à 1117 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Saint Joseph à 266 mètres
Ventes au 10 Rue du Résonnet
Une vente a été recensée au 10 Rue du Résonnet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Résonnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Résonnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Résonnet dans son marché local
Prix du 10 Rue du Résonnet par rapport à la voie
Sur Rue du Résonnet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 388 €/m². Avec un prix moyen de 1 384 €/m², le 10 Rue du Résonnet se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Résonnet par rapport à Saint-Flour et à Cantal
À Saint-Flour, le prix moyen des appartements atteint 1 452 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue du Résonnet se situe 4.68 % en dessous de la moyenne de Saint-Flour et 0.58 % au-dessus de celle de Cantal.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue du Résonnet à Saint-Flour
Le loyer moyen estimé au 10 Rue du Résonnet est de 11.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.86 € à 13.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.27 % au loyer moyen estimé à Saint-Flour, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Flour a augmenté de 0.12 % sur 1 an et baissé de 6.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 090 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 550 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 450 €/m² sur la période récente.
